主题：宝业爱多邦——值得您细细品味！

宝业爱多邦位于青湖东路沪青平公路，属于青浦新城板块，规划有8栋高层住宅，购房人群主要来自青浦本地刚需购房人群和大虹桥商务区。从区域看，青浦新城属于大虹桥辐射区，受到大虹桥规划的有利影响。

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大虹桥核心商务区有大量的居住需求，而核心商务区房源有限并不能满足大量的居住需求，通过17号线的“牵线搭桥”，大量居住需求会很自然向西迁移，那么青浦徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角就理所当然的成为接纳这些居住需求的最合适选择。这也是为什么宝业爱多邦的购房人群除了青浦本地刚需客，还有一部分来自大虹桥商务区。

另外一个有利因素是“轨交17号线”，以虹桥火车站为起点，东方绿洲为终点，自东向西，可以说是未来青浦公共交通的“大动脉”，在青浦新城共设置4个站点，依次为汇金路站、青浦站、漕盈路站和淀山湖大道站。宝业爱多邦虽然距离汇金路站有1.8公里，但依然是未来出行一个不错的选择。

再加上青浦各区域频繁拍出高价地块，这些因素综合导致了青浦新城板块房价出现较快涨幅，据统计，青浦新城的商品房成交均价已经超过4万/平。

随着大量居住需求的汇集，青浦新城的新盘也如雨后春笋般涌现，大量新盘的出现也让青浦新城的商业配套不断得到完善，如已经营业的麦德龙超市、吾悦广场，正在建造中的青浦宝龙城市广场、万达茂等，另外教育配套也在不断增多。

宝业爱多邦在售、4#、5#东单元楼王位置，这批房源于2016年10月7号开盘，目前剩余房源充足，主力户型面积为78平米、94平米，1只有5#东单元为117平米户型，成交均价约41000元/㎡。根据房子的不同位置，价格略有区别，小区精装，空调地暖全配，装修标准很高。项目所有房源全部为高层住宅，1#、3#、4#，总高18层，2梯4户设计，边套为94平米，中间套为78㎡；5#东单元，总高16层，2梯2户，户型面积为117平米；6#总高17层，也为2梯4户设计，户型面积同样为78平米、94平米。

宝业爱多邦位于青浦新城板块，产品主要面对青浦本地刚需购房客和虹桥商务区西向迁移的居住需求，目前周边多为新盘，居住氛围已逐渐成熟，商业配套也多处于建设中。虽然距离17号线汇金路站有1.8公里，但轨交依旧会是未来公共交通出行的主要方式，该板块目前的新盘成交均价早已突破4万/平米的大关。

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